일단 양구는 나중에 통일이 되더라고 별 개발이 될 가망이 없는 강원도 내륙쪽에서도 가장 낙후된 지역이죠. 통일되면 지금보다는 좋아지겟지만 개발계획도 없고 내륙의 상수원에 있는 관계로 임자를 만나지 않으면 토지도 잘 매매가 되지 않습니다.

논은 용도지역과 위치에 따라 가격이 차이가 납니다. 농림지역이면 5만원 전후이고 관리지역이면 위치에 따라 10-30만원 선 생각하시면 될겁니다. 물론 평균치를 말씀드리는 것이고 위치와 매수인을 어떤 사람을 만나느냐에 따라서 가격은 천차만별입니다.

결론적으론 4000평이면 굉장한 재산이십니다. 조속히 정리해 현금화하셔서 새로 개발되는 초창기 도시지역의 상업지와 주거지로 갈아 타시는 것이 백배 낫습니다.

참고로 지번을 찾아서 토지이용계획확인원을 조사해 보시면 보다 땅에 대한 상세란 정보를 얻으실 수있습니다.

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