강릉 주민입니다. 강릉 거주한지 10년째 이고 원룸을 운영하고 있습니다.
요즘 네이버 지식인에 강릉 부동산에 대한 문의 글이 너무 갑자기 많이 올라오고 있어요.
 
무엇 때문에 이런 현상이 일어나는지 도저히 이해가 안갑니다만,,
무언가 큰손이 조작하는 기분도 풀풀 풍기고요~
 
저는 그냥 지식인에 강릉관련 여행 정보라든지...
강릉에 살고자 하는 분들의 문의글에 답변하곤하는데,,
요즘보면,,이상할 정도로 강릉 부동산 투자에 대한 질문이 너무 많네요.
 
지금껏 부동산투자에 관해 관심있는분들이 그냥..알아서들 하시라고 가만히 있었지만,,
못 견디고 한마디 적어봅니다.ㅎㅎ
 
 
현실적으로 살고있는 주민으로써 말씀드리자면,
현 시점의 강릉에 부동산 투자는 망하는 길이라고 생각합니다.
 
지금 강릉 땅값과 집값은 예전에 비해 급격하게 치솟은 상태입니다.
평창올림픽 때문에 고속도로 뚫리고 고속철도 들어와서
수도권과의 이동거리와 시간이 단축될 예정이고
도시도 올림픽 준비로 한결 깔끔해지고 계발되고 있어서 그런듯 하지만,
거품이 매우 많습니다.
 
기존에 적당한 가격에 부동산을 구매하여 거주하던 분들은
지금 자신이 살고있는 집 가격이 예전 구매 했을 때에 비해 매우많이 올라서 좋죠..
하지만 동계 올림픽이 끝나고나면 곧..집을 구매했을 당시보다 더 떨어질 것으로 예상합니다.
그래서 다들 걱정하고 있어요.
 
오래전 구매해둔 부동산 가격이 지금 올라서..지금 팔아 이익을 보는 분들은 좋지만,
지금 이 시기에 팔아서 이익을 취할것이 아닌 사람들은..
저처럼 집값이 오르던.. 내리던.. 상관없이 쭉 강릉에 눌러앉아 살 사람들은
신경 안쓰거나 걱정하고 있습니다.
 
그동안 투자목적으로 강릉에 부동산을 가지고 있던 사람들은
지금 자신이 가진 강릉에 있는 부동산을 팔것인지.. 말것인지 다들 고민하고 있고,
그 누구도 올림픽 이후 부당산 가격이 올라갈 것으로 예상하는 사람은 없습니다.
더이상 오를것 없이 지금이 최대로 오른 상태로 보여지며,
이제는 앞으로 떨어질 가능성이 높아서 이에대한 대비를 하려는 추세입니다.
 
현재 강릉에는 올림픽 대비해 선수촌 숙소 마련에 분주합니다.
때문에 새로 짛어지는 아파트단지가 많아요.
좋은가격에 아파트를 분양받는다 할지라도..올림픽 끝나면 집값은 내려갈 가능성이 많습니다.
 
과연..수도권과의 이동 시간이 단축되었다 하여,,
서울/인천/경기지역 사는 분들이 강릉으로 이사를 올까요??
은퇴하고 유유자적하려고 공기좋고 자연환경 좋은 곳으로 남은 인생을 즐기려는 분들이 아니고서야..
그 누가 강릉으로 거처를 옮기겠나요..?
 
현재 새로 만들어지고 있거나 만들어진지 얼마 안되는 아파트에 들어가는 분들은..
이미 강릉에 살고 있던 분들이 더 나은 환경의 집으로 옮기고자 옮기는 분들이 대부분이지..
타 지역에서 강릉으로 오는 분들은 거의 없습니다.
 
즉.. 있던 사람들이 새 아파트로 옮긴 것일뿐...
그렇다면,, 결국... 주거지 수요보다 공급이 과잉되는 현상이 생길겁니다.
그렇게되면 집값은 하락하고요.
 
앞서 말씀드렸지만, 무엇 때문에 지금..네이버 지식인에
강릉 부동산이 핫 이슈인지 모르겠으나,,
살고있는 거주자로써는,,이해할 수 없는 현상이며,
제 말이 100% 맞을리는 없지만,
지금은 거주 목적으로의 강릉 부동산 매입은 상관없지만,
투자목적으로의 매입은 망하는 길이라고 생각합니다.