[양구군/정보] 강원도 양구군 양구읍 월명리 704-1~5번지, 전 , 보전 관리 지역, 2230평 3~4억 정도 받고 싶은데…
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강원도 양구군 양구읍 월명리 704-1~5번지, 전 , 보전 관리 지역, 2230평 3~4억 정도 받고 싶은데,
양구 쪽 부동산에는 내 놓았는데 1년이 지났는데도 깜깜 무소식이네요..ㅠㅠ
빨리 잘~~ 팔 수 있는 방법이 없나요..
어제는 벼룩시장등 광고도 올려 놓았는데 연락이 통 없네요..
고수님들의 조언 부탁드립니다.
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댓글목록 1
조은나라님의 댓글
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2020.08.06 20:32양구읍 월명리는 공시지가 대비 많이 받을 수 있는 곳은 아닙니다.
2,230평에 3~4억이면 평당 최소15만원 정도 원하시는 건대요
현재 공시지가를 보면 제곱미터당
18,700원~19,800원으로 고시되어 있네요.
평당으로 환산하면 63,000원 안밖입니다.
다른 지역 같으면 공시지가 3배 받는건 어렵지 않습니다.
월명리의 경우 구매자 입장에서 크게 메리트를 느낄 만한 요소가
뭐가 있을지 모르겠습니다.
물가이고 공기좋고 낚시도 가능하고 약초도 캘수 있고....
좋은 점도 있습니다.
하지만 단점도 있는 곳입니다.(여기서 언급은 않겠습니다)
소형땅이라면 공시가의 2.5~3배도 받을수 있다고 보입니다.
전체규모가 조금 크다는 생각이구요
한꺼번에 팔려고 하지 마시고
704-1부터 5까지 5필지를 분할해서 팔아 보시기 바랍니다.
분할하여 평당15만원 정도 내놓아 보시면
시간은 걸리겠지만 가능성이 있어 보입니다.
좋은 매수자 만나서 쿨 거래하시기 바랍니다.