래미안 원페를라 그래픽. 사진 삼성물산

수억원의 시세 차익이 기대돼 1순위 청약에 4만여명이 몰린 서울 서초구 방배동 '래미안 원페를라'의 최저 당첨가점이 69점으로 나타났다.

12일 한국부동산원청약홈에 따르면 래미안 원페를라의 최저 당첨가점은 모든 유형에서 69점으로 동일했다.

69점은 4인 가족 기준으로 청약통장 가입 기간과 무주택 상태를 15년 이상 유지해야 얻을 수 있는 점수다.

최고 당첨가점은 전용면적 84㎡D형에서 79점으로 나타났다. 79점은 6인 가족이 청약저축 가입 기간 15년 이상, 무주택 기간 15년 이상을 유지해야 받을 수 있는 최고 점수다.

평균 당첨가점이 가장 높은 유형은 59㎡B형으로 71.17점을 기록했다.

3인 이하 가족은 청약 당첨을 기대하기 어렵다는 분석이 나온다.

방배6구역 주택 재건축 정비사업을 통해 공급되는 래미안 원페를라는 지하 4층부터 최고 22층까지 16개 동, 총 1097가구 규모로 조성된다. 지난 4일 진행된 1순위 청약 접수에서는 268가구 모집에 총 4만635명이 신청해 151.6대 1의 경쟁률을 기록했다.

이 단지는 올해 첫 강남권 분양으로, 분양가 상한제가 적용돼 주변 단지 대비 5억원 이상의 시세 차익이 기대된다는 평가를 받으며 큰 관심을 끌었다.